[기술지원] 도급순위 1~20위 건설사 대상 「하이테크 체계 구축」 기술 컨설팅 시행 안내

한국스마트건설안전협회는 건설산업 장기침체기를 단순 부동산 경기의 문제가 아닌

AI.뉴노멀시대 쇠퇴하는 산업으로 전환이 가장 큰 원인으로 분석하고 있습니다.

이에 성장잠재력을 갖춘 도급순위 1~20위 협회 정회원 건설사 대상 건설전문가 분석과 컨설팅을 시행하여

맞춤형 하이테크 건설능력을 갖춘 조직으로 변환을 지원하고자 하이테크 체계구축 기술 컨설팅을 시행합니다.

정회원 건설사의 많은 관심과 참여 바랍니다.

□ 건설산업 쇠퇴 원인

· 수요 감소: 인구 감소, 지방 소멸, 주택 수요 둔화 과거 정부주도 대규모 주택 공급 확대 곤란.

· 금융 악화: 고금리와 PF 부실, 미분양 증가, 시행사와 건설사의 자금 운용 한계.

· 원가 상승: 자재비와 인건비, 안전·환경 관련 비용 상승 정부 적정 공사비 반영 지체.

· 생산성 한계: 다단계 하도급, 낮은 자동화율, 숙련인력 고령화, 청년층 기피 산업 경쟁력을 약화.

· 산업의 성숙기 진입: 2020년 선진국 진입 국내 건설산업 성숙기 > 쇠퇴기 전환

□ 쇠퇴 영역과 성장 영역 전망

※ ‘건물을 새로 짓는 산업’에서 ‘복합 인프라를 설계·시공·운영·유지관리하는 산업’으로 건설성장 중심이 이동중’ 정부 주도 건설경기 회복은 타 선진국 사례 처럼 성장 속도와 규모 회복 불 확실성 존재

□ 건설산업 생존 전략

1. 시공사에서 종합 인프라 운영기업으로 전환

설계·시공뿐 아니라 유지관리, 시설운영, 에너지관리, 자산관리까지 수익원 다변화 필요

2. 하이테크 건설 데이터센터·반도체·배터리·방산 인프라 진입

일반 주택보다 기술·품질·공정관리 역량이 중요 분야 차별화 기술시공 관리능력 필요

3. 스마트건설의 실질적 적용

BIM, 디지털 트윈, AI 영상안전, 드론 측량, AMR·AGV, 로봇 장비 등 스마트건설기술을 단순 시도가 아닌

원가와 공기 단축을 위한 스마트건설기술 내재화 필요

4. PF 중심 사업구조 축소

토지 매입, 분양 의존 방식보다 발주처 신용, 장기 운영수익(BTO,BTL)사업, 준공O&M사업 수익모델 개발

5. 안전·품질을 비용이 아닌 경쟁력으로 전환

중대재해 예방 스마트안전관리체계 구축 수주 및 기업 신뢰 확보 필수

▧ 기술 컨설팅 내용 ▨

1. 사업본부별 생산성 진단 (선택과 집중 사업포토폴리오 구축_해외사업 리스크 분석)

2. 조직 및 인력 효율 진단 (인력운영 효율화_핵심인력풀 구축_고직급,고연차 직원 운영방안)

3. 하이테크 EPC 조직 구성 (인력 전문화 및 하이테크 EPC 구조 맞춤 조직 구축)

4. 스마트안전관리체계 구축 (안전조직 분석 및 업무개선 및 조직,인원 혁신방안)

5. 기술형 입찰조직 구축 (하이테크 기술설계 전담 조직 구성 및 교육 지원)

6. 전사 또는 전 현장 확대 지원 (전사전략조직 하이테크 전담인력 양성)

7. 지속적인 평가·개선 (KPI기반 평가 및 개선방안)

○ 컨설팅 수행체계

1. 총괄 PM : 정일국 협회장 겸 CTO

기술지원 : 3’SG 전문기술위원 (전략·HR·안전·사업·시공 전문가_건설업 20년 이상 경력)

2. 기본 컨설팅 기간 : 3개월 (추가기간 대상 현장 및 협의 결과에 따라 조정)

3. 컨설팅 보고서 및 임직원 대상 기술 교육 포함

○ 시행시기 : 26년 9월 1일 부터

○ 컨설팅 신청 및 비용 문의 : 협회 전략부문 기술/교육 팀 02) 529 – 7175